Строительство с использованием материнского капитала

Использование материнского капитала на строительство дома. Привлечение средств материнского капитала на строительство.

В нашей компании Вы можете заказать строительство загородного дома с использованием средств материнского капитала. Порядок действий следующий:

1. Необходимо купить, взять в аренду, оформить право пользования или право наследства на земельный участок. Это важно, потому что средства материнского капитала не могут быть направлены на покупку участка, а только на непосредственное строительство жилого дома. Объясняется это тем, что на пустом участке нельзя жить, и, следовательно, его покупка не будет являться улучшением жилищных условий, как того требует закон.

2. В офисе нашей компании мы с Вами заключаем Договор на строительство дома. Обращаем Ваше внимание, что средства материнского капитала выделяются только на строительство жилого дома (ИЖС).

3. В отделении Пенсионного фонда по месту жительства или месту нахождения Вы пишете заявление о направлении средств (части средств) материнского капитала на строительство жилого дома (бланк заявления выдается в отделении Пенсионного фонда). Помимо заявления необходимо предоставить следующий перечень документов:

* Разрешение на строительство;

* Договор подряда на строительство дома;

* Копию документа о праве на земельный участок;

* Сертификат на материнский капитал или его дубликат;

* Страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;

* Документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат;

* Обязательство оформить дом в собственность на всех членов семьи по окончании строительства.

Средства материнского капитала можно направить на приобретение частного дома, осуществляемое владельцем сертификата или его супругом, при этом дополнительно необходимо представить свидетельство о браке.

ПФ в течение 30 календарных дней рассматривает ваше заявление и выносит свою резолюцию об удовлетворении (или отказе) заявления о распоряжении средств мат. капитала.

С момента получения положительного ответа, мы можем начинать строительство, если сумма материнского капитала покрывает стоимость работ по Договору.

Если стоимость Договора больше средств материнского капитала, то вы вносите авансовый платеж в размере 30% или в размере разницы между суммой по договору и материнским капиталом.

Важно: С 2019 года разрешено использование средств материнского капитала на оплату строительства жилого помещения на садовых (в прошлом — дачных) земельных участках.